Veelgestelde vragen.
Investisseurs.
Toegang tot en selectie van eigendommen
✓ Tijdsbesparend: directe toegang tot de beste opportuniteiten zonder prospectie.
✓ Expertanalyse: strenge selectie van eigendommen met pre-screening.
✓ Exclusief netwerk: toegang tot onroerend goed buiten de markt en privéverkopen.
✓ Off Market : Exclusieve toegang tot confidentieel vastgoed, diepgaande analyse en ondersteuning op maat.
✓ Abonnement : Onbeperkte toegang tot alle opportuniteiten op de markt, voortdurende updates, zonder verbintenis tot ondersteuning.
✓ Identificatie via een netwerk van agenten, notarissen en bedrijfsintroducteurs.
✓ Gedetailleerde analyse: nettowinstgevendheid, waardepotentieel, risico’s.
✓ Rangschikking naar financiële aantrekkelijkheid om de beste deals te prioriteren.
✓ Off Market : Voornamelijk in Brussel, maar mogelijkheden in Wallonië en Vlaanderen kunnen overwogen worden, afhankelijk van de vraag.
✓ Abonnement : Momenteel is ons onderzoek beperkt tot beleggingsvastgoed in Brussel.
Winstgevendheid en financiële analyse
✓ Off Market : Volgens uw criteria. We tonen u alleen eigendommen die aan uw criteria voldoen.
✓ Abonnement : We doorzoeken alle vastgoedbeleggingen en bieden een gedetailleerde rendabiliteitsanalyse. U kunt de weergegeven objecten filteren en waarschuwingen per e-mail ontvangen op basis van rendement of marge.
Ja, elk object gaat vergezeld van een volledige factsheet :
-
Netto winstgevendheid
-
Geschatte renovaties en kosten
-
Waarderingsstrategieën
Acquisitieproces & ondersteuning
✓ Off Market : 1 dag tot 3 maanden, afhankelijk van de criteria.
✓ Abonnement : onmiddellijke toegang tot beschikbare aanbiedingen.
Ja, in de aanbieding “Off Market” onderhandelen we systematisch om de aankoop te optimaliseren.
Ja, maar de strategie hangt af van het soort investering:
-
Verhuur : winstgevendheid op lange termijn.
-
Snelle wederverkoop (flip) : marge op de waardering na de renovaties.
-
Wederverkoop op middellange termijn : arbitrage afhankelijk van markttrends.
Tarieven en verplichtingen
✓ Off Market : commissie van 3 % (excl. BTW), alleen bij een succesvolle aankoop.
✓ Abonnement : 299 €/maand (excl. BTW). Ons introductieaanbod is de eerste maand 33% goedkoper.
✓ Nee, de kosten zijn transparant en kunnen worden opgenomen in de financiering.
✓ Ja, het abonnement heeft geen langetermijnverplichting.
Particulieren.
Algemeen
Een vastgoedjager is een expert die vastgoed onderzoekt, analyseert en onderhandelt namens een koper om hem tijd te besparen en zijn investering te optimaliseren.
In tegenstelling tot een makelaar die voor de verkoper werkt, verdedigen wij uitsluitend de belangen van de koper. Ons doel is om voor jou de ideale woning te vinden tegen de best mogelijke voorwaarden.
Makelaars beperken zich tot het vastgoed dat ze in portefeuille hebben, terwijl Agreed alle vastgoed op de markt analyseert.
We bestrijken de regio’s tussen Brussel en Namen, met de nodige flexibiliteit om te voldoen aan uw project en uw specifieke behoeften.
Voor onze particuliere klanten zijn we op zoek naar huizen, flats, villa’s, vastgoedbeleggingen en bouwpercelen.
Het hangt af van de criteria en de markt, maar we doen ons uiterste best om je snel relevante woningen aan te bieden.
Onderzoeksproces
We beginnen met een interview om je behoeften, criteria en budget te begrijpen.
We analyseren de markt dagelijks en gebruiken ons netwerk om je eigendommen aan te bieden die aan je eisen voldoen, soms nog voordat ze in de openbare verkoop gaan.
Ja, we organiseren en begeleiden je bij elke bezichtiging en geven je een deskundige kijk op het huis.
Absoluut. We identificeren eventuele gebreken (scheuren, infiltratie, stadsplanning, enz.) en schatten de vereiste renovatiewerken in vóór de aankoop.
Ja, we schatten de werkelijke waarde van het onroerend goed om extra kosten te vermijden.
Onderhandeling en aankoop
Ja, we onderhandelen over de prijs en aankoopvoorwaarden op basis van de marktsituatie en onze expertise.
Ja, we werken samen met professionals (notarissen, architecten, aannemers) om de transactie soepel te laten verlopen.
Tarieven en verplichtingen
Onze vergoedingen zijn gebaseerd op een percentage van de aankoopprijs. Neem contact met ons op voor een precieze offerte.
Nee. Onze tarieven zijn gekoppeld aan het succes van je project.
Je kunt ons bereiken via onze website, per telefoon of door direct een afspraak te maken met een van onze jagers.