Veelgestelde vragen.
Investisseurs.
Toegang tot en selectie van eigendommen
✓ Tijdsbesparend: directe toegang tot de beste opportuniteiten zonder prospectie.
✓ Expertanalyse: strenge selectie van eigendommen met pre-screening.
✓ Exclusief netwerk: toegang tot onroerend goed buiten de markt en privéverkopen.
✓ Onder ‘Off-Market’ panden verstaan we vastgoed dat nog niet aan het grote publiek wordt aangeboden. Bijvoorbeeld via vastgoedplatforms zoals Immoweb, Zimmo, enz.
✓ Identificatie via een netwerk van agenten, notarissen en bedrijfsintroducteurs.
✓ Gedetailleerde analyse: nettowinstgevendheid, waardepotentieel, risico’s.
✓ Rangschikking naar financiële aantrekkelijkheid om de beste deals te prioriteren.
✓ Ons zoekwerk richt zich voornamelijk op vastgoed in Brussel, maar op aanvraag kunnen ook mogelijkheden in Wallonië en Vlaanderen worden onderzocht.
Winstgevendheid en financiële analyse
✓ Volgens uw criteria. Wij tonen u alleen de woningen die aan uw criteria voldoen.
Wij analyseren de rentabiliteit van elke opportuniteit voordat wij deze aan u voorstellen:
-
Netto winstgevendheid
-
Geschatte renovaties en kosten
-
Waarderingsstrategieën
Acquisitieproces & ondersteuning
✓ van 1 dag tot 3 maanden, afhankelijk van de criteria.
Ja, we onderhandelen stelselmatig om de aankoop te optimaliseren.
Ja, maar de strategie hangt af van het soort investering:
-
Verhuur : winstgevendheid op lange termijn.
-
Snelle wederverkoop (flip) : marge op de waardering na de renovaties.
-
Wederverkoop op middellange termijn : arbitrage afhankelijk van markttrends.
Tarieven en verplichtingen
✓ Onze vergoeding wordt volledig in rekening gebracht in de vorm van een commissie van 3 % (exclusief btw), uitsluitend in geval van een succesvolle aankoop.
✓ Nee, de kosten zijn transparant en kunnen worden opgenomen in de financiering.
✓ Ja, mits een opzegtermijn van één maand.
Particulieren.
Algemeen
Een vastgoedjager is een expert die vastgoed onderzoekt, analyseert en onderhandelt namens een koper om hem tijd te besparen en zijn investering te optimaliseren.
In tegenstelling tot een makelaar die voor de verkoper werkt, verdedigen wij uitsluitend de belangen van de koper. Ons doel is om voor jou de ideale woning te vinden tegen de best mogelijke voorwaarden.
Makelaars beperken zich tot het vastgoed dat ze in portefeuille hebben, terwijl Agreed alle vastgoed op de markt analyseert.
We bestrijken de regio’s tussen Brussel en Namen, met de nodige flexibiliteit om te voldoen aan uw project en uw specifieke behoeften.
Voor onze particuliere klanten zijn we op zoek naar huizen, flats, villa’s, vastgoedbeleggingen en bouwpercelen.
Het hangt af van de criteria en de markt, maar we doen ons uiterste best om je snel relevante woningen aan te bieden.
Onderzoeksproces
We beginnen met een interview om je behoeften, criteria en budget te begrijpen.
We analyseren de markt dagelijks en gebruiken ons netwerk om je eigendommen aan te bieden die aan je eisen voldoen, soms nog voordat ze in de openbare verkoop gaan.
Ja, we organiseren en begeleiden je bij elke bezichtiging en geven je een deskundige kijk op het huis.
Absoluut. We identificeren eventuele gebreken (scheuren, infiltratie, stadsplanning, enz.) en schatten de vereiste renovatiewerken in vóór de aankoop.
Ja, we schatten de werkelijke waarde van het onroerend goed om extra kosten te vermijden.
Onderhandeling en aankoop
Ja, we onderhandelen over de prijs en aankoopvoorwaarden op basis van de marktsituatie en onze expertise.
Ja, we werken samen met professionals (notarissen, architecten, aannemers) om de transactie soepel te laten verlopen.
Tarieven en verplichtingen
Onze vergoedingen zijn gebaseerd op een percentage van de aankoopprijs. Neem contact met ons op voor een precieze offerte.
Nee. Onze tarieven zijn gekoppeld aan het succes van je project.
Je kunt ons bereiken via onze website, per telefoon of door direct een afspraak te maken met een van onze jagers.