Welkom bij onze DEMO.

Tientallen eigendommen die elke dag handmatig worden gevonden en geanalyseerd – Krijg toegang tot de beste kansen zonder te zoeken!

Rue de la régularisation 32
1150-Woluwe-Saint-Pierre
Prijs: € 1.350.000

Rendement

5,41 %

Projectmarge

13,69 %
Gepresenteerd op 5 januari 2025

Composition:
* Rez commercial - 125 m² - Bon état
* appart 2 chambres - 101 m² - Bon état - PEB C
* appart 2 chambres - 101 m² - Bon état - PEB C
* appart 2 chambres - 140 m² - Bon état - PEB D
* Caves - 60 m²
* jardin - 120 m²

Revenus locatifs actuels:
* appart 1: 1812 €/mois
* appart 2: 1464  €/mois
* appart 3: 1451 €/mois
* appart 4: 2030 €/mois

Techniques:
* chauffage: individuel au gaz (2006)
* compteurs: 4 compteurs d\'eau, 4 compteurs électriques

Rénovations:
* Châssis

Stadsplanning:
* Maison de commerce, à régulariser

Bruto oppervlakte :

530 m²

Leefruimte :

342 m²

Aantal erkende eenheden :

1

Aantal geplande eenheden :

5

Aangekondigde prijs :

1.350.000 €

Geschatte renovaties* :

150.000 €

Geschatte huurprijzen* :

7.551 €/maand

Geschatte wederverkoopprijs* :

1.905.500 €

Geschatte huizenprijs* :

4.000 €/m

Geschatte prijs winkel* :

4.300 €/m

Berekening huurrendement :

Huur over 12 maanden

90.612 €/jaar

Aankoopprijs

1.350.000 €

Aankoopkosten

176.048 €

Renovatiekosten

150.000 €

Rendement

= 5,41 %

Berekening projectmarge :

Omzet

1.905.500 €

Aankoopprijs

1.350.000 €

Aankoopkosten

176.048 €

Renovatiekosten

150.000 €

Rendement op investering

= 13,69 %

*Schattingen handmatig gemaakt door onze medewerkers op basis van beschikbare informatie.

Voor meer informatie :

Contact verkoop :

Jacques Developpeur