Investisseurs.
Accès et sélection des biens
✓ Gain de temps : accès direct aux meilleures opportunités sans prospection.
✓ Analyse experte : sélection rigoureuse des biens avec pré-screening.
✓ Réseau exclusif : accès à des biens off-market et des ventes privées.
✓ Hors Marché : Accès exclusif à des biens confidentiels, analyse approfondie et accompagnement sur-mesure.
✓ Abonnement : Accès illimité à toutes les opportunités du marché, mises à jour continues, sans engagement d’accompagnement.
✓ Identification via un réseau d’agents, notaires et apporteurs d’affaires.
✓ Analyse détaillée : rentabilité nette, potentiel de valorisation, risques.
✓ Classement par attractivité financière pour prioriser les meilleures affaires.
✓ Hors Marché : Majoritairement à Bruxelles, mais des opportunités en Wallonie et Flandre peuvent être étudiées selon la demande.
✓ Abonnement : Actuellement, nos recherches sont limitées aux biens de rapport à Bruxelles.
Rentabilité et analyse financière
✓ Hors Marché : Selon vos critères. Nous vous présentons uniquement les biens qui correspondent.
✓ Abonnement : Nous recherchons tous les biens d’investissement et fournissons une analyse de rentabilité détaillée. Vous pouvez filtrer les biens affichés ainsi que les alertes mails sur base de rendement ou marge.
Oui, chaque bien est accompagné d’une fiche complète :
Rentabilité nette
Estimation des travaux et coûts
Stratégies de valorisation
Processus d’acquisition & accompagnement
✓ Hors Marché : 1 jour à 3 mois selon les critères.
✓ Abonnement : accès immédiat aux offres disponibles.
Oui, dans l’offre “Hors Marché”, nous négocions systématiquement pour optimiser l’achat.
Oui, mais la stratégie dépend du type d’investissement :
Location : rentabilité sur le long terme.
Revente rapide (flip) : marge sur la valorisation post-travaux.
Revente à moyen terme : arbitrage en fonction de l’évolution du marché.
Tarifs et engagements
✓ Hors Marché : commission de 3 % (htva), uniquement en cas d’acquisition réussie.
✓ Abonnement : 299 €/mois (htva). Notre offre découverte est à -33% le premier mois.
✓ Non, les honoraires sont transparents et intégrables dans le financement.
✓ Oui, l’abonnement est sans engagement long terme.
Particuliers.
Général
Un chasseur immobilier est un expert qui recherche, analyse et négocie des biens pour un acheteur afin de lui faire gagner du temps et d’optimiser son investissement.
Contrairement à une agence qui travaille pour le vendeur, nous défendons exclusivement les intérêts de l’acheteur. Notre but est de vous trouver le bien idéal aux meilleures conditions.
Les agences se limitent aux biens qu’ils ont en portefeuille, alors qu’Agreed analyse tous les biens sur le marché.
Nous couvrons les régions entre Bruxelles et Namur, avec une flexibilité en fonction de votre projet et de vos besoins spécifiques.
Pour nos clients particuliers, nous recherchons des maisons, appartements, villas, immeubles de rapport et terrains à bâtir.
Cela dépend des critères et du marché, mais nous mettons tout en œuvre pour vous proposer des biens pertinents rapidement.
Processus de recherche
Nous débutons par un entretien pour comprendre vos besoins, vos critères et votre budget.
Nous analysons quotidiennement le marché et utilisons notre réseau pour vous proposer des biens correspondant à vos attentes, parfois avant leur mise en vente publique.
Oui, nous organisons et vous accompagnons lors de chaque visite en apportant un regard expert sur le bien.
Absolument. Nous identifions les éventuels défauts (fissures, infiltrations, urbanisme, etc.) et estimons les travaux nécessaires avant achat.
Oui, nous effectuons une estimation de la valeur réelle du bien pour éviter les surcoûts.
Négociation et achat
Oui, nous négocions le prix et les conditions d’achat en fonction de l’état du marché et de notre expertise.
Oui, nous collaborons avec des professionnels (notaires, architectes, entrepreneurs) pour garantir une transaction sereine.
Tarifs et engagements
Nos honoraires sont basés sur un pourcentage du prix d’achat. Contactez-nous pour un devis précis.
Non. Nos frais sont liés au succès de votre projet.
Vous pouvez nous joindre via notre site web, par téléphone ou en prenant rendez-vous directement avec un de nos chasseurs.